1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市西区
35.4万円/㎡
前年比+52.6%
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ライオンズマンション中小田井
愛知県名古屋市西区中小田井三丁目
名鉄犬山線 / 中小田井駅 徒歩11分
1987年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
2,516万円
33.4万円/㎡
1,760
2,264
2,768
3,272
AI査定結果
推定相場価格
2,516万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜2,768万円
30.0万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション中小田井
2,898万円（38.4万円/㎡）/ 6階 / 75.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 2,898万円 | 38.4万円 | 6階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ライオンズマンション中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅11分 | 2,898万円 | 38.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/15 | レジオン庄内緑地公園 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/11 | マルベリー上更 名古屋市西区栄生一丁目 | 栄生駅8分 | 2,290万円 | 31.3万円 | 73.19㎡ | 2LDK+ | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/17 | グランドメゾン城北N棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラ・キャッスル21浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅5分 | 2,190万円 | 29.3万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | レインボー天塚 名古屋市西区天塚町一丁目 | 庄内通駅10分 | 2,050万円 | 28.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/14 | コーポ浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅4分 | 1,999万円 | 29.5万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/21 | レインボー浄心 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅3分 | 2,190万円 | 30.1万円 | 72.67㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/06 | 荘苑花の木 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅3分 | 2,699万円 | 29.4万円 | 91.94㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | グリーンハイツ菊井 名古屋市西区菊井一丁目 | 浅間町駅7分 | 2,299万円 | 31.0万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション浅間町 名古屋市西区浅間二丁目 | 浅間町駅5分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市西区では52.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は名古屋市西区の平均と比較して8.5%割高です。
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